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10-12 min ERMONT EAUBONNE / Quartier Paul Bert / Meulière 4 chambres

118 m² - 627 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 10-12 minutes de la GARE ERMONT EAUBONNE et au coeur du quartier PAUL BERT à EAUBONNE, venez découvrir cette magnifique meulière de caractère. Elle vous offre : au rez de chaussée, cuisine aménagée/équipée, triple séjour parqueté traversant avec une partie vitrée et un accès direct au jardin, WC indépendants et accès au sous-sol. Au 1er, un palier qui dessert deux chambres parquetées et une salle de bains carrelée avec douche. Au second, vous trouverez des combles aménagés, libre à vous de les utiliser en une grande ou deux chambres puisque la pièce totale fait environ 22m². Le tout en très bon état ne demandera qu'à être mis à votre goût pour en profiter pleinement. De plus, cette maison indépendante est élevée sur sous-sol total avec garage, cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le + : une dépendance de 28m² pouvant servir de studio ou de cabinet pour une profession libérale. Avoir un terrain de 498m² avec le printemps et l'été qui arrive, cela ne vous intéresse pas ? Alors dépêchez-vous et appelez votre AGENT GUY HOQUET !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 816

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

95600

Ville

EAUBONNE

Pays

France

Secteur

Paul Bert

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.9 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

12 min

Prix

627000 EUR

Taxe Foncière

2015 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1928

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Style

Années 20

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

118 m2

Surface séjour

41 m2

Surface Dépendance(s)

28 m2

Surface terrain

498 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Paul Bert - Gare

Paul Bert - Gare est un quartier de Eaubonne.

  • Densité de population :

    4 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EAUBONNE
    89 rue du Général Leclerc
    95600 Eaubonne

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