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Maison 5 chambres - superbe jardin et secteur convoité !

152 m² - 482 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur la commune de Margency en limite d'Eaubonne, votre agent Guy Hoquet vous invite à découvrir ce confortable pavillon familiale composé d'une entrée, d'un double séjour avec accès terrasse et jardin, vaste cuisine, bureau, 2 chambres en rez-de-chaussée, dressing, salle de bains, WC et point d'eau. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC, 2 dressings. On note : Un pavillon lumineux, isolé par l'intérieur et l'extérieur ! Un véritable jardin et un Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, grande pièce de stockage, double garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 991

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARGENCY

Code postal

95580

Nombre étages

1

Prix

482000 EUR

Taxe Foncière

1938 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

152 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

476 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Margency

Taxe foncière, démographie et immobilier : un tableau de Margency

Margency, commune du département du Val-d'Oise, est une ville paisible. Située à 16,35 km de Paris, elle est mitoyenne de Montlignon, Andilly et Eaubonne.

Dotée d'une superficie de 0,6 km², cette commune citadine est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec ses 2 893 habitants, Margency est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Près de trois quarts de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des foyers).

Le logement

À Margency, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Val-d'Oise (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margency.

  • Densité de population :

    4 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EAUBONNE

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    Guy Hoquet EAUBONNE
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