Maison entièrement rénovée - 12 pièces - 7 chambres - Proche BURY.

274 m² - 759 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le coeur de ville de MONTLIGNON, entre ville et campagne, votre Agent Guy Hoquet vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénové de 307m2 au sol et proche de tous vos commerces de proximité. Entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, elle dispose d'un terrain de 623 m² orienté sud et ouest. La pièce de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct a la grande terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous recherchez de beaux volumes et une maison remplie de charme et baignée de lumière ? cette maison familiale est un vrai coup de coeur ! Pour résumer : Une cuisine de 30 m², doublée d'un séjour de 40 m², 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 bureaux, une buanderie, une chaufferie, une cave voûtée... Ses + : Pompe à chaleur, double vitrage total, électricité aux normes, éclairages intégrés, douches à l'italienne, parquets massifs, escalier en béton ciré, huisseries anthracites au look très actuel. Votre Agent Guy Hoquet sera ravi de vous présenter ce bien unique ! Pour en savoir plus, contactez votre Agent Guy Hoquet !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 921

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

10 min

Prix

759000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

7

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1840

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

274 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrain

623 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montlignon

Montlignon en quelques chiffres

Montlignon, commune du Val-d'Oise, est une ville paisible. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,9 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Située à 17,82 km de Paris, elle est frontalière de Margency, Eaubonne, Andilly, Domont et Saint-Prix.

Montlignon : quelques informations sur l'immobilier

À Montlignon, on dénombre 82 % de maisons individuelles et 18 % d'appartements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Montlignon : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 653 habitants, Montlignon est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (74 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montlignon.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EAUBONNE

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