GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) 5 chambres / CERISAIE JEAN MACE

190 m² - 679 000 € **

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Description de la Maison en vente

700 mètres GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C), 450 mètres de l'école JEAN MACE, dans un secteur prisé pour son calme et emplacement proche de tout (commerces de proximité), votre Agent Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter cette belle nouveauté. Dès l'entrée l'on découvre une ouverture cathédrale, la visite se poursuit sur un beau séjour triple (45m2) avec marbre, cheminée et accès aux différentes terrasses. Ainsi qu'une cuisine attenante qui restera aménagée, notons une ouverture sur la terrasse arrière. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une immense pièce de de 40m2 avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes (possibilité de recréer deux chambres si besoin). Les + : Emplacement géographique, Garage double + 2 parkings, sous-sol avec bonne hauteur sous-plafond, grand terrain, sous-sol : Buanderie, chaufferie, stockage, atelier et cave à vins... Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût ! Votre Agent Guy Hoquet a déjà commencé ses visites !
** 679 000 € honoraires inclus | 655 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 926

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

8 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

8 min

Prix

679000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

190 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

563 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jean Macé - Cerisaie

Jean Macé - Cerisaie est un quartier de Eaubonne.
  • Densité de population :

    4 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EAUBONNE

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    Guy Hoquet EAUBONNE
    89 rue du Général Leclerc
    95600 Eaubonne

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